Miete inkl. USt.€ 1.805,75
Über die Wohnung
Anzahlung Grundkosten 100 %: € 133.658,00, monatl. Miete inkl. BK, HK: EUR 1.805,75
Projekt:
Die GWS errichtet im aufblühenden Grazer Stadtteil Gries ein Projekt mit 95 freifinanzierten Eigentumswohnungen bzw. Mietwohnungen mit Kaufoption "Am Puls der Zeit". Die 2-bis 4-Zimmer-Wohnungen schaffen Raum für unterschiedliche Lebenslagen und überzeugen durch ihre gut durchdachten Grundrisse. Die großzügigen Außenbereiche, wie unter anderem Eigengärten, Terrassen Balkone, Loggien oder Dachterrassen verleihen Ihrer Wohnung in der Stadt das gewisse Extra und bieten einen echten Mehrwert.
Die moderne Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl und rundet das Gesamtpaket ab.
Besonderheiten:
Energieausweisdaten:
HWB-Wert Ref,SK: 25 bis 35 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE 0,64 bis 0,71
* Preisangaben:
Laut 4. Kalkulation vom 09.03.2026
zuzügl. Mietpreis Tiefgarage € 132,22 und Anzahlung € 7.863,00 (optional - solange verfügbar)
oder extrabreit € 152,21 und Anzahlung € 9.059,00 (optional - solange verfügbar)
Änderungen vorbehalten!
Besonderheiten:
Energieausweisdaten:
HWBRef, SK: 25 bis 35 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE, SK: 0,64 bis 0,71
Mieten oder Kaufen! Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung unbefristet zu mieten und bereits nach 5 Jahren zu kaufen. Hierbei wird Ihnen die Anzahlung (= Grundkosten) auf den Kaufpreis angerechnet.
Interesse?
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!
95 freifinanzierte Eigentumswohnungen
Projekt:
Die GWS errichtet im aufblühenden Grazer Stadtteil Gries ein Projekt mit 95 freifinanzierten Eigentumswohnungen "Am Puls der Zeit". Die 2-bis 4-Zimmer-Wohnungen schaffen Raum für unterschiedliche Lebenslagen und überzeugen durch ihre gut durchdachten Grundrisse. Die großzügigen Außenbereiche, wie unter anderem Eigengärten, Terrassen Balkone, Loggien oder Dachterrassen verleihen Ihrer Wohnung in der Stadt das gewisse Extra und bieten einen echten Mehrwert.
Die moderne Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl und rundet das Gesamtpaket ab.
Lage:
Im Herzen des Bezirks Gries, eine der lebendigsten und vielfältigsten Gegenden von Graz, entsteht das neue Projekt der GWS. Das Viertel ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, historische Architektur und das pulsierende Stadtleben.
Infrastruktur:
Beste Versorgung bieten neben dem Einkaufszentrum "Citypark" die zahlreichen Supermärkte, Geschäfte und lokalen Märkte. Durch die perfekte Anbindung an die Straßenbahn- und Buslinien sowie die Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen ist die Lage besonders verkehrsgünstig. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten besonders zu schätzen wissen. Neben den Grünflächen lädt auch die Kulturszene zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.
Bezug: Voraussichtlich März 2027!
Besonderheiten:
Eigener Text für Next by GWS-Seite.
Dieser Text wird NICHT auf der grünen Website angezeigt und auch nicht nach Willhaben exportiert.
Grundriss
Wohnungen
€ 1.805,75Miete inkl. USt.
€ 1.498,55Miete inkl. USt.
