Wohnung
Fläche
Lage
Preis
Miete inkl. USt.€ 843,09
Über die Wohnung
Infobox
Rechtsform
Mietwohnung
Bezug möglich ab
sofort
Zimmer
2
Lage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
49,27 m²
Wohnfläche (inkl. Loggia)
54,62 m²
Fläche Balkon
4,04 m²
Fläche Loggia
5,35 m²
Fläche Kellerabteil
3,30 m²
Preisinformation
Grundkosten (anstatt Kaution)
€ 3.000,00
Monatliche Miete inkl. BK und HK brutto
€ 843,09
Grundkosten (anstatt Kaution): EUR 3.000,00, monatl. Miete inkl. BK, HK, 1 Parkplatz: EUR 963,09
Erstbezugswohnung: Bei Sofortbezug - mietfrei bis 01.01.2027!
2-Zimmer-Wohnung mit Stil & Effizienz – Ihr neues Zuhause in Premstätten
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock verbindet modernes Design mit durchdachter Raumaufteilung und einer nachhaltigen, energieeffizienten Bauweise. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables, zeitgemäßes Wohnambiente in ruhiger Lage suchen.
Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und verfügt über einen eigenen Parkplatz in der offenen Garage – ein echtes Plus an Komfort. Hochwertige Ausstattungsdetails und helle Wohnräume, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl vom ersten Moment an.
Die Lage bietet alles, was das tägliche Leben erleichtert: Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch gut angebunden – perfekt für alle, die urbanen Lebensstil und Rückzugsort in Einklang bringen möchten.
- Inklusive Betriebskosten, Heizkosten
- Geringe Energiekosten dank Photovoltaikanlage & Wärmepumpen-Heizung
- Lichtdurchflutete Räume & großer Balkon für höchsten Wohnkomfort
Kosten:
Grundkostenanzahlung: € 3.000,--
Miete inkl. BK, HK, Parkplatz: € 963,09
Ohne Parkplatz: € 843,09
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause!
Ausstattung
- 1 Parkplatz
- Balkon
- Fahrstuhl
- Kellerabteil
- Loggia
Galerie
Lage
Energieausweis
HWB Energieklasse
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor
0,681
HWB
36 kWh/m²a
Interesse?
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!
Projektinformationen
Infobox
Projektgröße
Mietwohnungen mit Kaufoption
Wohnflächen
49 bis 93 m²
Projektstatus
Kurzfristig beziehbar
Modernes Wohnen in Premstätten – Nachhaltig, Komfortabel, Bezugsfertig! Diese wunderbare Wohnanlage bietet alles, was Ihr Herz begehrt!
Lage:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Nähe zur Wohnanlage. Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie der Kindergarten. Auch die ärztliche Versorgung und eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bietet die schöne Umgebung sowie das beliebte SFZ – Schwarzl Freizeitzentrum optimale Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Sportpark Premstätten bietet umfangreiche Optionen für sportliche Aktivitäten.
Projekt:
Die Wohnungen mit Größen von 49 bis 109 m² bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, angefangen bei kompakten bis hin zu großzügigen Grundrissen. Die Aufteilung auf drei separate Baukörper fördert Individualität, während die Grünanlagen und die Verbindungswege ein nachbarschaftliches Gefühl unterstützen. Die klare und moderne Architektur sowie die Massivbauweise bieten Raum und Geborgenheit. Großzügige Balkone, Eigengärten und Dachterrassen erweitern den Wohnraum und sorgen für grenzenloses Outdoor-Vergnügen.
Besonderheiten:
Das Projekt vereint Nachhaltigkeit und Komfort. Umweltfreundliche Heizlösungen wie eine effiziente Wärmepumpen-Heizung und eine Photovoltaikanlage sorgen für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Ein besonderes Highlight sind die Kaminanschlüsse in einigen Wohnungen, die gemütliche Stunden vor dem eigenen Kaminfeuer ermöglichen.
Sie können sowohl aus freifinanzierten Eigentumswohnungen als auch aus Mietwohnungen mit Kaufoption wählen – GWS macht Flexibilität möglich!
Energieausweisdaten:
HWBRef, SK: 36 - 47 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE, SK: 0,68 - 0,72
Bezugsfertig!
Sie möchten sich Eigentum schaffen und eine GWS-Wohnung wäre das perfekte Zuhause für Sie? Wir haben uns mit kompetenten Ansprechpartnern in Sachen Finanzberatung vernetzt, die Sie bei der Finanzierung Ihrer Traumwohnung unterstützen können. Fragen Sie unverbindlich an, unser Wohnungsverkaufs-Team steht Ihnen für nähere Auskünfte gerne zur Verfügung.
Grundriss
Wohnungen
Wohnungstyp 04
49-50 m²
2 Zimmer
Wohnungstyp 06
93 m²
4 Zimmer
Wohnung
Fläche
Lage
Preis
93.02 m²
1. Obergeschoss
€ 1.554,17Miete inkl. USt.
