Karlauerstraße 57 - Gastrolokal

„Gastrolokal in aufstrebendem Trendviertel"

Im Herzen des Bezirks Gries, eine der lebendigsten und vielfältigsten Gegenden von Graz, entsteht das neue Projekt der GWS.
Das Viertel ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, historische Architektur und das pulsierende Stadtleben.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt profitieren Sie hier von einer hervorragenden Kundenfrequenz. Durch die perfekte Anbindung an die Straßenbahn- und Buslinien sowie die Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraße ist die Lage besonders verkehrsgünstig.

Besonderheiten:

• Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung
• Schattiger Gastgarten unter der Linde
• Barrierefreier Zugang möglich
• Ausführungsstatus: Edelrohbau
• Müllraum
• Bezug ab Herbst 2026 möglich!

Energieausweisdaten:
HWB_{Ref, SK}: 40 kWh/​​​m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor f_{GEE, SK}: 0,59