Erzherzog-Johann-Weg 8, 10

Projekt:
Mitten im Ortskern entsteht ein modernes Wohnprojekt der GWS mit 13 geförderten Eigentumswohnungen. Die Einheiten, mit Flächen von 50 m² bis 90 m², sind perfekt für Singles, Paare oder Familien zugeschnitten. Jede Einheit bietet entweder eine sonnige Terrasse mit Garten oder einen großzügigen Balkon. Die nachhaltige Ziegelmassiv- bzw. Holzriegelbauweise im Niedrigenergiestandard garantiert ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten.

Lage:
Willkommen in St. Veit in der schönen Südsteiermark - nur 8 km von Leibnitz entfernt, verbindet der Ort perfekte Anbindung mit hoher Lebensqualität. Eingebettet in sanfte Hügel und Weinberge, bietet die Region nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch echtes „Vita inter vinum“ - das Leben zwischen Wein, Natur und Erholung. Ob Planksee, Wanderrouten oder Weinstraßen: Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.

Infrastruktur:
St. Veit punktet mit starker Infrastruktur: Nahversorger wie Lidl und Eurospar, Kindergarten und Volksschule für eine gesicherte Betreuung der Kleinsten sowie gute Busverbindungen - insbesondere zum Leibnitzer Bahnhof - sorgen für täglichen Komfort und das stressfrei und unkompliziert. Kulinarisch verwöhnt die Region mit Haubenrestaurants, traditionellen Buschenschenken und gemütlichen Dorfwirten - Genusskultur pur, direkt vor der Haustür.

Förderung:
Dank Direktdarlehen vom Land Steiermark mit einem Fixzinssatz von 0,5 % bei einer Laufzeit von 30 Jahren wird der Traum vom Eigenheim jetzt leistbar. Genießen Sie das moderne Wohnen in einer der idyllischsten Gegenden Österreichs - inmitten der Südsteiermark.
Hier erleben Sie das „Vita inter vinum“ jeden Tag aufs Neue: Wohnen inmitten von Wein, Natur und Kultur.

Besonderheiten:

• 13 geförderte Eigentumswohnungen
• Wohnungsgrößen von 50 m² bis 90 m²
• Terrasse mit Eigengarten oder Balkon
• Fernwärme
• Massivbau- bzw. Holzriegelbauweise
• Spielwiese
• Überdachter Müllplatz
• Carport, teilweise zusätzlicher nicht überdachter Parkplatz
• Kellerabteil  (im Untergeschoss Haus 14)
• Warmwasseraufbereitung mittels Photovoltaikanlage
• Förderung: Landesdarlehen mit 0,5 % Fixzins
• Bezug: Voraussichtlich Herbst 2027!

Energieausweisdaten:
HWB_Ref, SK: 34-44 kWh/​​m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor f_{GEE, SK}: 0,67-0,72