Wohnkonzepte mit Zukunft

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Graz-Umgebung - Hart bei Graz
Hart bei Graz, Johann Kamper-Ring 8

Hart bei Graz, Johann Kamper-Ring 8

Lage
Hart bei Graz, eine moderne bzw. innovative Gemeinde unmittelbar angrenzend an die Landeshauptstadt Graz, bietet sich als Wohnbezirk aufgrund der Lage hervorragend an. Im Osten von Graz gelegen, bietet Hart die Vorteile der Stadt Graz sowie den Zugang zu Grünraum einer Landgemeinde.  

Infrastruktur
Gut erschlossen durch die Autobahnanbindung sowie durch öffentliche Verkehrsmittel, wie die S-Bahn oder Busse, zieht Hart bei Graz immer mehr Bewohner an. Leistbares Wohnen ist in Hart noch möglich. Zudem bietet Hart alles, was das Herz begehrt: Kindergarten, Schulen, Hort, Spielplätze sowie Hallenbad, Tennishalle, Sportstadion, Kulturhalle und noch vieles mehr. Aufgrund der vielfältigen Firmenansiedlung sind ausreichend Arbeitsplätze auch vor Ort gegeben.

Projekt
Mitten in Hart, mit perfekter Verkehrsanbindung nach Graz, entstehen in einem weiteren Bauabschnitt wieder geförderte und wohnunterstützungsfähige Mietwohnungen mit bestem Standard.

Die Anlage wird künftig einen ruhigen, geschlossenen Innenhof bilden, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnungen selbst verfügen über geräumige Wohnräume und attraktive Freiflächen.

Auch die bereits ausgestatteten Küchen sind hochwertig und modern ausgeführt. PKW-Abstellplätze befinden sich in der Tiefgarage, ein Lift führt barrierefrei in das jeweilige Geschoss. Nicht zuletzt sei auch die ökologisch durchdachte Bauweise erwähnt, die mittels Niedrigenergiestandard und Photovoltaikanlage für ein gesundes Klima sorgt.

Die Ausstattungsmerkmale:

  • Wohnflächen von 55 bis 87 m²
  • Eigengarten, Balkon
  • Ziegelmassivbauweise
  • Fernwärme
  • Mieterstrommodell:
    zusätzliche Versorgung jeder Wohnung mit Strom aus Photovoltaikanlage
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
  • eingerichteter Kinderspielplatz
  • Kellerabteil
  • überdachter Müllplatz
  • wohnunterstützungsfähig

Energieausweisdaten

  • HWB-Wert: 25,67 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse: B
  • fGEE: 0,71

Baufertigstellung: Voraussichtlich Herbst 2019!

48 geförderte Mietwohnungen

Projektmenü
Kontaktperson
Jessica Bernthaler
Wohnungsverkäuferin
Tel.: 0316/8054 253
Fax: 0316/81 16 09
E-Mail: wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

GWS Gemeinnützige Alpenländische Gesellschaft für Wohnungsbau und Siedlungswesen m.b.H.
Plüddemanngasse 107, 8042 Graz