Wohnhausanlage Gutenberg-Stenzengreith, Kleinsemmering

Weiz, Gutenberg

Sonnenhang 8 / 4 - Mietwohnung mit Kaufoption

geförderte Mietwohnung mit Kaufoption

verfügbar ab 1. März 2026

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Miete inkl. USt.€ 769,94

Kontaktperson

Gerlinde Brauchart, BA

T. 0316/8054 264

gerlinde.brauchart@gws-wohnen.at

Über die Wohnung

Diese Wohnung ist auch als Eigentumswohnung verfügbar.

Infobox

Rechtsform

geförderte Mietwohnung mit Kaufoption

Bezug möglich ab

1. März 2026

Zimmer

Lage

2. Obergeschoss

Wohnfläche (exkl. Loggia)

69,75 m²

Fläche Balkon

9,82 m²

Preisinformation

Grundkosten (anstatt Kaution)

€ 9.829,82

Monatliche Vorschreibung inkl. BK, HK, VK, IK - brutto

€ 769,94

Grundkosten (anstatt Kaution): EUR 9.829,82, monatl.Miete inkl. BK, HK, IK, VK - brutto: EUR 769,94

Auf der Sonnenseite! Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Schöcklblick

Die gut aufgeteilte Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in ruhiger Lage. Der Balkon bietet eine wunderschöne Aussicht und Sonne bis in die späteren Abendstunden.

Die Mietwohnung mit Kaufoption teilt sich ein in:

1 Wohnküche
2 Zimmer
1 Vorraum
1 Bad
1 WC
1 Abstellraum
1 Balkon
1 Kellerabteil
1 überdachter KFZ-Abstellplatz

Eine Übernahme der Möbel ist gegen Ablöse möglich.

Ca. 50 m fußläufig entfernt: Kindergarten, VS, Gemeindeamt.
Kleinmarkt vorhanden, weitere Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc. befinden sich in Weiz (ca. 10 km entfernt).

Anmerkung:
Die Bezahlung der Grundkosten ist für den Abschluss des Mietvertrages zwingend erforderlich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Förderrichtlinien

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

Volljährigkeit
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
1 Person: EUR 49.600,-
2 Personen: EUR 74.400,-
Jede weitere Person: + EUR 6.570,-
Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben.

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.

Ausstattung

1 überdachter PKW-Abstellplatz
Abstellraum
Bad
WC
Balkon
Kellerabteil
Vorraum
Wohnküche
2 Zimmer

Galerie

Gutenberg, Sonnenhang 8 - Wohnung 4 - 3-Zimmer-Wohnung - Küche

Gutenberg, Sonnenhang 8 - Wohnung 4 - 3-Zimmer-Wohnung - Badezimmer

Lage

Energieausweis

HWB Energieklasse

Gesamtenergieeffizienzfaktor

0,743

HWB

57 kWh/m²a

Interesse?

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf!

Projektinformationen

Zum Projekt

Infobox

Wohnflächen

58 bis 70 m²

Projektstatus

Kurzfristig beziehbar

Grundriss

Wohnungen

Wohnung

Fläche

Lage

Preis

Sonnenhang 8 / 4 - Eigentumswohnung

69.75 m²

2. Obergeschoss

€ 162.764,00Kaufpreis

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