Büro-, Geschäfts- oder Ordinationsräumlichkeiten

Büro-, Geschäfts- oder Ordinationsflächen zu vermieten - Graz-Umgebung - Hitzendorf

Lage/Infrastruktur:

Hitzendorf ist eine Marktgemeinde des Bezirks Graz-Umgebung und liegt westlich von Graz im weststeirischen Hügelland.

Die Geschäftsflächen befinden sich im Ärztehaus Hitzendorf, welches Teil des Gesundheitszentrums ist. In unmittelbarer Nachbarschaft sind eine Apotheke, das Pflegewohnhaus der Caritas, das Seniorenwohnhaus und ein Café situiert. Die Räumlichkeiten eignen sich daher bestens als Ordination, Gemeinschaftspraxis oder für gesundheitsnahe Dienstleistungen. Darüber hinaus ist auch eine Nutzung als Büro- oder Geschäftsfläche möglich.

Für Kunden, Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Fußläufig sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Gemeindeamt, Post, Banken, Geschäfte, Gasthäuser auf kurzem Weg erreichbar.

Besonderheiten:

• Gesamtfläche: 583,54 m²
• Barrierefreier Zugang und Lift.
• Einheiten ab ca. 70 m² zum Mieten: Miete inkl. BK, IK, HK, exkl. USt: € 1764,91
  oder
• Gesamtfläche (gesamtes Objekt) zum Kaufen!

Energieausweisdaten:
64 kWh/m²a
Energieklasse: C
fGEE: 0,84