Wohnkonzepte mit Zukunft

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Graz-Umgebung - Hausmannstätten
Am Moßanger 4. BA

Am Moßanger 4. BA

Lage und Infrastruktur:
Urbanes Wohnen im Grazer Umland - die moderne Wohnsiedlung an der Schnittstelle zwischen Hausmannstätten und Fernitz  bietet neuen Lebensraum, umgeben von Grünflächen mit dörflichem Charakter und mit bester Infrastruktur in beiden Ortschaften. Hausmannstätten ist durch die Nähe zur Stadt Graz für junge Familien sehr attraktiv, da diese durch den neuen Autobahnzubringer in nur wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Dazu kommt, dass das Wohnen im Grazer Umland noch mehr Lebensqualität bietet, zudem leistbarer ist und man trotzdem die Vorteile der Landeshauptstadt nutzen kann.

Freizeit:
Egal, ob Sie sich in Richtung Hausmannstätten oder Fernitz bewegen: Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken etc. ist hervorragend. Zusätzlich sind beide Orte für sich ein Eldorado für Sportbegeisterte aller Generationen. Mit direktem Anschluss des Radwegenetzes an den Murradweg, den Ferbersbachradweg und den Mellacher Höhenradweg ist die Umgebung mit dem Drahtesel für Jung und Alt mühelos zu erreichen.
"Das Wandern ist des Müllers Lust ...": Gut markierte Wanderstrecken und Rundwanderwege laden zum Spazieren und Marschieren ein. Wem das Wandern etwas zu langsam voran geht, kann in gesunder Umgebung auf kilometerlangen Laufstrecken unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade trainieren.
Natürlich stehen auch für Nordic-Walker alle Wege offen. Speziell der Skaterpark und der angrenzende Beach-Volleyballplatz in Fernitz ziehen Kinder und Jugendliche aus nah und fern magnetisch an. Traditionelle Sportarten wie Tennis, Reiten, Stockschießen und Eislaufen runden das sportliche Angebot ab.

Projekt:
Die GWS errichtet im 4. Bauabschnitt 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die als Maisonetten über 2 Etagen mit 4 Zimmern geplant sind. Eine echte Alternative für Familien, die leistbaren Wohnraum mit Garten in kinderfreundlicher Umgebung suchen. Die durchdachten Grundrisse mit moderner Ausstattung bieten Platz für Wohnen, Arbeit, Lernen, Freizeit, Freunde.

Optional gibt es auf Sonderwunsch die Möglichkeit für die Errichtung eines Kamins, einer energiesparenden Photovoltaikanlage und einer Lichtkuppel am Dach für die Belichtung des Vorraums im 1. OG.

Besonderheiten:

  • 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen (nur Maisonetten)
  • Wohnflächen von 86 bis 98 m²
  • Terrasse mit Eigengarten
  • Kellerersatzraum mit Fahrradabstellfläche
  • Ziegelmassivbauweise
  • Fernwärme
  • überdachte Fahrradabstellplätze
  • eingerichteter Kinderspielplatz
  • überdachter Müllplatz

Energieausweisdaten:
HWB Ref, SK: ca. 39 kWh/m²a
Energieklasse: B
fGEE:  0,74 - 0,76

Baubeginn: Voraussichtlich Frühjahr 2021 !

  

15 freifinanzierte Eigentumswohnungen

  

  

Projektmenü
Kontaktperson
Selina Aspeck
Wohnungsverkäuferin
Tel.: 0316/8054 282
Fax: 0316/81 16 09
E-Mail: wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

GWS Gemeinnützige Alpenländische Gesellschaft für Wohnungsbau und Siedlungswesen m.b.H.
Plüddemanngasse 107, 8042 Graz

Wir sind weiterhin für Sie da!

Aufgrund der Empfehlungen und Maßnahmen der Bundesregierung arbeitet das Team der GWS derzeit teilweise im Homeoffice.

Aus diesem Grund werden unsere MitarbeiterInnen nicht immer auf Anhieb telefonisch erreichbar sein - bitte haben Sie dafür Verständnis und nützen Sie verstärkt unsere digitalen Kommunikationskanäle.

Die E-Mail-Adressen der jeweiligen AnsprechpartnerInnen finden Sie hier - unser Team.

Sollten Sie nicht sicher sein, an wen Sie sich wenden sollen, schicken Sie Ihre Nachricht an gws@gws-wohnen.at und wir leiten sie an die richtige Person weiter.

Die Anliegen unserer KundInnen können wir am raschesten bearbeiten, wenn sie über unser Online Service Center erfolgen - zum Online Service Center.

Bitte bleiben Sie gesund!

Ihr GWS-Team




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