Wohnkonzepte mit Zukunft

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Graz-Umgebung - Hausmannstätten
Am Moßanger 3, 5 und 7

Am Moßanger 3, 5 und 7

LAGE

Urbanes Wohnen im Grazer Umland – die moderne Wohnsiedlung an der Schnittstelle zwischen Hausmannstätten und Fernitz bietet neuen Lebensraum, umgeben von Grünflächen mit dörflichem Charakter, aber mit bester Infrastruktur in beiden Ortschaften. Durch die Nähe zur Stadt Graz,  die in nur wenigen Minuten Fahrzeit durch den neuen Autobahnzubringer zu erreichen ist, ist die Ortschaft Hausmannstätten für junge Familien sehr attraktiv. Dazu kommt, dass das Wohnen im Grazer Umland noch mehr Lebensqualität bietet, zudem leistbarer ist, und man trotzdem die Vorteile der Landeshauptstadt nutzen kann.

INFRASTRUKTUR

Egal ob Sie sich in Richtung Hausmannstätten oder Fernitz bewegen: Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken etc. ist hervorragend. Zusätzlich sind beide Orte für sich ein Eldorado für Sportbegeisterte aller Generationen. Mit direktem Anschluss des Radwegenetzes an den Murradweg, den Ferbersbachradweg und den Mellacher Höhenradweg ist die Umgebung mit dem Drahtesel für Jung und Alt mühelos zu erreichen.

"Das Wandern ist des Müllers Lust ...": Gut markierte Wanderstrecken und Rundwanderwege laden zum Spazieren und Marschieren ein. Wem das Wandern etwas zu langsam voran geht, kann in gesunder Umgebung auf kilometerlangen Laufstrecken unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade trainieren. Natürlich stehen auch für Nordic-Walker alle Wege offen. Speziell der Skaterpark und der angrenzende Beach-Volleyballplatz in Fernitz ziehen Kinder und Jugendliche aus nah und fern magnetisch an. Traditionelle Sportarten wie Tennis, Reiten, Stockschießen und Eislaufen runden das sportliche Angebot ab.

PROJEKT

Die GWS errichtet im 2. Bauabschnitt 30 geförderte und freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnraumgrößen von 2 bis 4 Zimmern. Die durch die Wohnbauförderung leistbaren Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen mit schöner Ausstattung und bieten Platz für Klein- und Großfamilien. Alle Wohneinheiten beinhalten Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten oder Dachterrassen. Die großzügig angelegten Freiräume bieten einen eingerichteten Kinderspielplatz und natürlich stehen auch Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Tiefgarage und Besucherparkplätze im Freien.

Energieausweisdaten:

Am Moßanger 3

  • HWB-Wert: 30,04 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse: B
  • fGEE: 0,66

Am M0ßanger 5

  • HWB-Wert: 30,16 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse: B
  • fGEE: 0,66

Am M0ßanger 7

  • HWB-Wert: 30,04 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse: B
  • fGEE: 0,66

Baubeginn: Herbst 2017

30 geförderte und freifinanzierte Eigentumswohnungen

Projektmenü
Kontaktperson
Sonja Wendl
Wohnungsverkäuferin
Tel.: 0316/8054 218
Fax: 0316/81 16 09
E-Mail: wohnungsverkauf@gws-wohnen.at

GWS Gemeinnützige Alpenländische Gesellschaft für Wohnungsbau und Siedlungswesen m.b.H.
Plüddemanngasse 107, 8042 Graz